Avant de s’engager, il est primordial de connaitre l’autre. Quand il s’agit de l’achat d’une nouvelle maison ou d’un condo à Montréal, la meilleure façon de connaitre l’objet de nos désirs sous toutes ses coutures est l’inspection de maison faite par un professionnel agréé dans le domaine : l’inspecteur en bâtiments. Ce dernier est neutre, rigoureux et surtout impartial. On se doit de le consulter avant l’achat de la maison puisqu’il n’y a aucune garantie de remboursement. L’inspection préachat vous évitera bien des soucis. L’inspecteur pourra détecter s’il y a des composantes en mauvais état ou encore évaluer l’espérance de vie de ces dernières.  Investir dans les services d’un inspecteur résidentiel vous permettra, non seulement de faire possiblement baisser le prix d’achat, mais également d’économiser à long terme en prévoyant les réparations éventuelles. Le coût d’une inspection d’une maison est un investissement minime en comparaison avec les milliers de dollars que vous pourriez avoir à débourser si un pépin faisait surface.  Après l’achat, il sera trop tard.

L’inspection préachat, comment ça se passe?

En tant qu’acheteur de maison la cécité sélective nous attaque souvent. On est aveuglé par l’excitation et le stress de l’achat. C’est pourquoi l’inspection résidentielle doit être faite par un inspecteur agréé. Il sera vos yeux pour voir les détails et les éléments qui pourraient vous passer sous le nez.  La cheminée, la toiture, le système de chauffage ou les prises électriques doivent être inspectés.  Nous ne possédons pas toutes les connaissances nécessaires pour tout détecter. L’inspecteur, oui. Et s’il détecte des éléments qui doivent être explorés plus en profondeur, il pourra vous recommander au professionnel approprié. Lors de l’inspection de la maison que vous désirez acheter, l’inspecteur en bâtiment fait un examen visuel le plus détaillé possible de l’état extérieur et intérieur de la maison dans le but de vous en faire un rapport détaillé avec photos et une liste de recommandations. Il est généralement recommandé de suivre l’inspecteur lors de l’inspection, ainsi il pourra vous expliquer ce qu’il fait et vous pourrez également lui poser des questions. Combien d’années d’utilisation reste-t-il à la toiture? Les fondations sont-elles solides et étanches? Les escaliers, les balcons et les autres constructions sont-elle conforment au code du bâtiment et sécuritaires? Quel est l’état de la structure en général? Autant de questions auxquelles répondra l’inspection préachat d’une maison, qu’elle soit neuve ou non.  Le rapport d’inspection vous permettra de prendre une décision. Acheter sous certaines conditions ou à un prix inférieur. Ou encore, ne pas acheter du tout. Alors, pourquoi se fier à son beau-frère? Faites inspecter par une personne qualifiée, objective et impartiale. Faites affaire avec un inspecteur de maison.